請求書（賃料）のダウンロード

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テンプレート書式なので必要に応じて文章を変更してご利用ください。

作成のポイント

1. 請求の趣旨
   • 請求額: 賃料として請求する金額を明記。
   • 遅延損害金: 遅延発生日（例: 令和○年○月○日、または訴状送達の日の翌日）から支払い済みまでの遅延損害金を記載。
   • 遅延損害金の年率: 明確に記載（例: 年5%など）。
2. 賃貸借契約の要点
   • 契約日: 賃貸借契約が締結された日付を記載。
   • 物件情報:
     • 所在地、名称（建物名）、室番号を記載。
   • 賃料:
     • 月額の賃料を明記。
   • 管理費・共益費:
     • 該当する場合はそれぞれの金額を記載。
3. 支払い条件
   • 支払日: 毎月の支払期限を記載（例: 毎月○日限り）。
   • 支払い対象期間: 前月、当月、翌月分払いのどれかを選択。
4. 契約期間
   • 契約開始日および終了日: 賃貸借契約の有効期間を記載。
5. 未払賃料等
   • 未払い額の合計: 未払い分の賃料や管理費・共益費の合計金額を記載。
   • 対象期間: 未払いが発生している期間を明記（例: 令和○年○月分から令和○年○月分まで）。
6. 添付書類
   • 契約内容や未払い状況を証明するため、以下を添付。
     • 賃貸借契約書
     • 重要事項説明書
     • 賃料増減の通知書
     • 家賃入金に関する書類
     • 催告や契約解除通知の内容証明郵便および配達証明

作成時の注意点

• 正確性: 金額や日付など、すべての項目を正確に記載。
• 明確性: 請求内容が簡潔かつ分かりやすくなるように記載。
• 法的準拠: 契約書や重要事項説明書に基づき、適法な内容とする。

特徴と運用方法

• 詳細な記載: 賃料、管理費、共益費、遅延損害金を明確に分けて記載し、透明性を確保。
• トラブル防止: 未払賃料の期間や金額を正確に記載し、誤解を防止。
• 証拠資料の添付: 契約内容や支払い状況を示す書類を添付し、法的効力を高める。

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