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建物再建築申立書(借地契約更新後)のWord(ワード)の書式テンプレートを会員登録不要で、無料でダウンロードできます。
テンプレート書式なので必要に応じて文章を変更してご利用ください。
作成のポイント
1. 申立書の基本情報
- 地裁または簡裁を明記し、管轄の合意がある場合は日付と合意方式(書面または口頭)を記載。
- 必要な印紙や郵券を適切に貼付。
2. 申立内容
- 申立ての趣旨: 再築許可の裁判を求める旨を簡潔に記載。
- 申立ての理由: 再築の必要性を具体的かつ合理的に説明。
3. 借地契約の内容
- 契約当事者: 現在の契約者名と、契約締結時の当事者が異なる場合はその情報も記載。
- 契約種別: 賃貸借契約か地上権設定契約かを選択。
- 借地条件: 地代、建物の用途・構造・規模、敷金・更新料などの条件を明示。
4. 再築理由
- 再築建物の詳細を記載(種類、構造、規模)。
- 建物滅失の場合、その経緯や再築の必要性を具体的に説明。
- 再築が近隣の土地利用に及ぼす影響を考慮し、詳細に記載。
5. 協議の経緯
- 申立人の申入れ内容: 相手方への再築許可を求めた経緯を記載。
- 相手方の対応: 許可、不許可、無回答などの状況を具体的に記載。
6. 付随処分の意見
- 財産上の給付: 相手方に支払う金額とその算定根拠を記載。
- 借地権の存続期間: 許可確定後の延長期間などを具体的に提案。
- 地代の調整: 増額幅の許容範囲を記載。
7. 添付書類
- 必要書類を明確に準備:
- 委任状、資格証明書、固定資産評価証明書、現場付近の地図など。
8. 形式的要件
- 書類の副本を必要部数添付。
- 申立人、代理人弁護士の署名押印を忘れずに行う。