建物再建築申立書（借地契約更新後）のダウンロード

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テンプレート書式なので必要に応じて文章を変更してご利用ください。

作成のポイント

1. 申立書の基本情報

• 地裁または簡裁を明記し、管轄の合意がある場合は日付と合意方式（書面または口頭）を記載。
• 必要な印紙や郵券を適切に貼付。

2. 申立内容

• 申立ての趣旨: 再築許可の裁判を求める旨を簡潔に記載。
• 申立ての理由: 再築の必要性を具体的かつ合理的に説明。

3. 借地契約の内容

• 契約当事者: 現在の契約者名と、契約締結時の当事者が異なる場合はその情報も記載。
• 契約種別: 賃貸借契約か地上権設定契約かを選択。
• 借地条件: 地代、建物の用途・構造・規模、敷金・更新料などの条件を明示。

4. 再築理由

• 再築建物の詳細を記載（種類、構造、規模）。
• 建物滅失の場合、その経緯や再築の必要性を具体的に説明。
• 再築が近隣の土地利用に及ぼす影響を考慮し、詳細に記載。

5. 協議の経緯

• 申立人の申入れ内容: 相手方への再築許可を求めた経緯を記載。
• 相手方の対応: 許可、不許可、無回答などの状況を具体的に記載。

6. 付随処分の意見

• 財産上の給付: 相手方に支払う金額とその算定根拠を記載。
• 借地権の存続期間: 許可確定後の延長期間などを具体的に提案。
• 地代の調整: 増額幅の許容範囲を記載。

7. 添付書類

• 必要書類を明確に準備:
  • 委任状、資格証明書、固定資産評価証明書、現場付近の地図など。

8. 形式的要件

• 書類の副本を必要部数添付。
• 申立人、代理人弁護士の署名押印を忘れずに行う。