使用貸借契約書のテンプレート・例文:ワード(Word) | テンプレート・フリーBiz

使用貸借契約書のダウンロード


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使用貸借契約書のダウンロード
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説明

使用貸借契約書のWord(ワード)の書式テンプレートを会員登録不要で、無料でダウンロードできます。

テンプレート書式なので必要に応じて文章を変更してご利用ください。

このテンプレートの用途

汎用(このページ):無償貸与の基本形。物件を限定しないシンプルな契約に

土地を貸すなら使用貸借契約書(土地)(原状回復・転貸禁止を強化)
物品を貸すなら使用貸借契約書(物品)(型番・数量・状態の特定欄あり)

作成のポイント
  1. 当事者情報の記載:
    • 貸主(甲)と借主(乙)の氏名、住所を明記し、署名・押印欄を用意。
    • 両者が契約書を各1通ずつ所持することを明記。
  2. 貸借物件の詳細明記:
    • 貸与する物件の名称や特徴を具体的に記載。
    • 「記」などを用いて明確に物件を特定。
  3. 使用条件の明示:
    • 使用貸借の期間(例:○年間)や、利用目的を記載。
    • 利用目的外での使用を禁止する条項を設ける。
  4. 費用負担の規定:
    • 修繕や補修の費用負担について、借主(乙)が全て負担することを明確に記載。
  5. 形式の整備:
    • 契約締結日を明記し、正式な契約書としての体裁を整える。

契約前に決めておくべき項目(チェックリスト)

無償でも揉める原因になりやすいポイントです。テンプレートに追記・修正して使ってください。

項目 確認ポイント
返還のタイミング 期日返還 or 請求があれば即時返還(どちらか明記)
禁止事項 転貸禁止/第三者使用禁止/用途外使用禁止
費用負担 光熱費・修繕費・保険料・税金(固定資産税等)を誰が負担
破損・滅失 過失の有無による責任分担/損害賠償の範囲
原状回復 通常損耗の扱い/改造・造作の撤去義務
解除条件 契約違反時の即時解除/期限前返還の条件

証跡を残す
返還・解除・原状回復の合意、"言った言わない"になっていませんか? 電子契約で合意証跡を確実に →

印紙について:使用貸借契約は無償のため、一般的には印紙税の課税対象外です。ただし契約内容によって判断が変わる場合があります。迷う場合は国税庁の印紙税情報でご確認ください。
電子契約で締結する場合、印紙税は不要になります。

印紙不要
紙で保管・押印・送付していませんか? 電子契約なら印紙不要&検索も楽に →

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